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Terreno à venda, 8089 m² por R$ 950.000,00 - Lon Rita - Londrina/PR

Avenida Jamil Scaff, 500 - Ernani - Londrina/PR

Código de origem: TE1593

8089.36 m² total

Descrição

Oportunidade única de investimento em Londrina! Está disponível para venda um excelente lote comercial localizado na Av. Jamil Scaff, nº 500, no Residencial Flora anexo ao empreendimento Vittace Serena. Essa região é uma das mais valorizadas e em constante expansão na cidade. Confira os destaques: Localização estratégica- Região com infraestrutura completa: supermercados, hospitais, shopping centers, universidades e aeroporto.- Acesso facilitado por importantes avenidas como Dez de Dezembro, Juscelino Kubitscheck e BR-369.- Apenas:- 2 minutos do Supermercado Tonhão- 6 minutos da UTFPR- 9 minutos do Aeroporto- 17 minutos do Centro via Av. Robert Koch Projeto aprovado e pronto para construir- Terreno com 847,98 m² dentro de uma área total registrada de 35.164,78 m²- Alvará válido até abril de 2027, já revalidado- Licença para edificação comercial de alvenaria- Projeto contempla:- Pavimento térreo: 330,43 m²- Pavimento superior: 269,48 m²- Total construído: 599,91 m²- 6 salas comerciais com mezanino- 11 vagas de estacionamento- Área privativa total: 566,78 m² Público potencialO lote está integrado ao condomínio Vittace Serena, com 512 apartamentos e aproximadamente 1.500 moradores. Ideal para comércios voltados ao varejo, alimentação, serviços e conveniências locais. Ideal para investidores que buscam retorno garantido em uma região com demanda comercial crescente.

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Terreno
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Londrina - PRCasa situada em uma região altamente valorizada, no setor comercial, em frente à prefeitura.Terreno: 250 m² com grande potencial para diferentes usos. A localização estratégica torna o terreno ideal para lojas, escritórios ou um café, atraindo fluxo constante de clientes. Com a possibilidade de construir um prédio comercial ou misto, aproveitando a demanda por espaço na área, pode ser adequado também para serviços como consultórios, estúdios ou agências.Essa combinação de localização e potencial de desenvolvimento faz deste terreno uma excelente oportunidade de investimento. Se precisar de ajuda com a venda ou mais informações, estou à disposição!REF.: CA3991Aproveite essa oportunidade na Aurora Imobi!Para saber mais, entre em contato com um de nossos corretores ou clique em Quero mais Informações:(43) 3315-7777(43) 99998-1333

  • 250 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 750.000

Terreno
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Londrina - PRÓtima oportunidade de investimento! Terreno de 800m² localizado na região central da cidade. Com zoneamento comercial - ZC-3, este terreno é perfeito para quem busca iniciar ou expandir um negócio.O terreno possui topografia plana e conta com frente para rua Natal, garantindo fácil acesso e visibilidade para o empreendimento. Além disso, está localizado próximo ao Muffato Quintino, oferecendo comodidade e conveniência aos futuros clientes.Se você procura uma localização estratégica para abrir ou expandir seu negócio, essa é a oportunidade ideal! Entre em contato com um de nossos consultores da Aurora Imobi e saiba mais sobre esse terreno único.REF.: TE0686_AUROI Aproveite essa oportunidade na Aurora Imobi!Para saber mais, entre em contato com um de nossos corretores ou clique em Quero mais Informações:(43) 3315-7777(43) 99998-1333

  • 800 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 800.000,01

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VendaR$ 950.000

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